城鄉建設集團
青島城鄉社區建設投資集團有限公司-簡介
青島城鄉社區建設投資集團有限公司-簡介

注冊資本20億元,擔負全市城鎮化建設任務,下設20余個控股子公司以及參股子公司,利用全市城鎮化和農業發展的各項財政、土地優惠政策,推動城鎮化開發、農村資源開發、特色農業產業開發及重點項目建設。



城鄉集團自成立以來,始終立足于青島市城鎮化投資建設定位,以重點基礎設施和公共服務設施建設投資、特色小鎮建設、新型農村社區建設、產業園區投資建設等為主營業務,遵循市場化原則積極探索PPP合作模式,通過資本、資產運作,構建多元投融資體系,匹配城鎮化建設需要,逐步做實集團資產,出色地完成了一批具有典型示范意義和社會效應的重點項目和重大民生工程,為縮小青島市南北差距和加速青島北部崛起發揮了重要作用,成為青島市城鎮化建設發展戰略實施的助推器和重要載體。

城鄉集團在積極匹配青島市各區市發展戰略的同時,按照市場化經營原則,以資本投資和資產管理為主要經營手段,以社會效益和企業效益為目標,集聚各種資源要素,采用規范的PPP、產業投資基金等新型投融資模式,積極參與青島市各區市戰略新興產業、醫療、教育等領域的熱點和亮點項目,不斷積累項目運作經驗,提升資本運作能力,逐步實現市場化戰略轉型,切實發揮青島市城鎮化建設主力軍和引領作用,探索實踐產業支撐下的城鎮化建設模式,力爭發展成為具有較強投融資能力、資產運營能力和具有持續盈利能力的城鎮化建設專業運營企業,為改善青島市城鄉居民生活環境,促進城鄉居民經濟增收做出應有的貢獻。

項目:

1.新型產業項目:
北汽新能源汽車萊西生產基地項目
萊西姜山新城藍領公寓和酒店項目

2.社區建設項目:
萊西李權莊社區建設項目
萊西龍泉湖社區建設項目
平度春天里社區建設項目
平度南村鎮北村社區建設項目

3.公共服務和基礎設施項目:
2014年平度市中小學危舊校舍改造項目
青島市平度中心醫院
城陽區城市社區文化產業發展服務中心項目
平度市政配套道路
萊西南水路南延工程融資項目

4.扶貧項目:
萊西市河頭店鎮農創園幫扶項目
萊西市南墅鎮河南村果園及配套設施建設精準扶貧項目

5.美麗鄉村項目:
李哥莊鎮紀家莊村美麗鄉村項目
萊西店埠葛家泊項目

城鄉建設集團新聞資訊

扶貧項目城鄉萊西市南墅鎮河南村果園及配套設施建設精準扶貧項目

為加快萊西市城鄉一體化建設,促進萊西市經濟薄弱村鎮發展,根據《關于扎實開展農村精準扶貧的實施意見》文件要求,與萊西市委農工辦結對幫扶青島市級貧困村——南墅鎮河南村,積極參與萊西市2015年度精準扶貧開發項目——南墅鎮河南村果園及配套設施的建設。通過對幫扶項目的深入研究與論證,城鄉集團創新實施了“產業幫扶”的扶貧新模式,由城鄉集團作為項目投資主體,投資135.5萬元幫助河南村建設了180畝現代化生態梨園和配套設施,引入先進的種植技術栽植梨苗8000余棵,由村集體作為果園的管理運營主體,領導村民承包、經營梨園,參與梨園日常生產,梨園獲得的收益則作為村集體收益,幫助村莊脫貧致富。

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扶貧項目城鄉集團萊西市河頭店鎮農業創業園幫扶項目

為加快萊西市城鄉一體化建設,促進萊西市經濟薄弱村鎮發展,根據《關于扎實開展農村精準扶貧的實施意見》文件要求,與萊西市委農工辦結對幫扶青島市級貧困村——南墅鎮河南村,積極參與萊西市2015年度精準扶貧開發項目——南墅鎮河南村果園及配套設施的建設。通過對幫扶項目的深入研究與論證,城鄉集團創新實施了“產業幫扶”的扶貧新模式,由城鄉集團作為項目投資主體,投資135.5萬元幫助河南村建設了180畝現代化生態梨園和配套設施,引入先進的種植技術栽植梨苗8000余棵,由村集體作為果園的管理運營主體,領導村民承包、經營梨園,參與梨園日常生產,梨園獲得的收益則作為村集體收益,幫助村莊脫貧致富。

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公共服務和基礎設施項目城鄉集團2014年平度市中小學危舊校舍改造項目

平度市中小學危舊校舍改造項目列為2014年平度市市委市政府政治工程、民生工程、校安工程。該項目是山東省內首例采用政府購買服務方式融資建設項目,并助力平度市順利通過了“全國義務教育發展基本均衡縣”的驗收。

項目建設地點位于平度市,涵蓋開發區、蓼蘭鎮、崔家集鎮、田莊鎮、仁兆鎮、舊店鎮、白沙河辦事處、店子鎮、新河鎮等十余個鎮街道150余所中小學,項目建設分為修繕和新建兩部分,總投資約2.65億元。

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公共服務和基礎設施項目城鄉集團城陽區城市社區文化產業發展服務中心項目

青島市城陽文體藝術中心項目選址于城陽中心文化廣場用地范圍內,該用地位于崇陽路北、和陽路南、青島新天地西、江城路東,總占地面積44,115平方米。項目擬建設一座4300座乙級賽事文體館,一座檔案館與博物館,一座1200座劇院,總建筑面積62,819平方米,地上面積40,620平方米,一層地下室,地下面積22,199平方米。地下為地下門廳、汽車庫、機房。地下車庫共三個7米寬出入口,分別位于文體館、博物館檔案館及劇院側。項目總投資約4.36億元。

該項目將成為城陽區中心地帶集文化、娛樂、休閑、運動于一體的綜合性建筑群,填補城陽區大型室內集會場所的空白,有助于進一步完善城陽區公益文化體育設施,豐富人民群眾文化體育生活,引導區域文化產業發展。

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公共服務和基礎設施項目城鄉集團萊西南水路南延工程融資項目

南水路(輦止頭社區道路)是萊西市2015年休體大會配套道路,道路的建設在加強萊西市中心城區與姜山新城的聯系,改善2015年世界體育休閑大會交通條件等方面有著重要的作用。是建設輦止頭社區、保駕山社區、繞嶺社區和姜山社區必要的市政配套工程。城鄉集團作為專門從事萊西市城鄉統籌發展的投融資和開發建設平臺,根據萊西市政府要求,參與南水路南延工程融資項目。

該項目屬于政府類項目(純融資)。南水路北起南墅鎮,南至水集街道,道路全長約15.17km,車行道寬20m,路基寬24m,是萊西市境內南北向的主要交通要道之一,沿線與省道307、沈海高速、濰榮高速等多條主要道路相交,是萊西市與周邊城市聯系的重要紐帶。

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公共服務和基礎設施項目城鄉集團平度市鳳臺社區配套道路項目

平度市鳳臺社區配套道路共計14.2公里,其中,高平路(青島路至高平路與柳州路交叉口)為南北走向,南起柳州路,北至青島路,道路全長約7.7km,新區大道(現河至秀水河)為東西走向,西起秀水河東路,東至現河橋,全長3.5km,杭州路(南環路至陽光大道)為南北走向,南起陽光大道北至三城路,全長3km。工程總造價約為3.2億元,工期于2013年4月開工至2014年12月竣工。

2014年12月被山東省住房和城鄉建設廳授予“山東省市政工程安全文明工地”稱號。

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公共服務和基礎設施項目城鄉集團青島市平度中心醫院項目

青島市平度中心醫院(一期)PPP項目位于青島平度市陽光大道以北、臺灣路以西、澳門路以東、經三路以南,占地面積約300畝,總投資9億元,規劃床位800張。青島市平度中心醫院定位為集醫療、急救、教學、科研、預防保健、康復為一體的綜合性醫院,建設完成后將成為平度市第一家三級甲等醫院,將進一步提升區域醫療服務水平,擴大區域影響力,推動平度市新型城鎮化建設進程。

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美麗鄉村項目城鄉集團膠州李哥莊鎮紀家莊村美麗鄉村項目

為積極響應中央關于“建設美麗鄉村”的有關號召,配合膠州市政府關于“建設美麗鄉村”的有關工作部署,城鄉集團以膠州李哥莊鎮紀家莊村美麗鄉村項目為試點平臺,積極探索美麗鄉村的建設與發展思路。項目總占地面積約1800平方米,包含2處院落,另有農田約3畝,以“農耕體驗,鄉土懷舊”為特征,以“全方位設施配套,聚合式村落布局,酒店式統一管理”為發展模式,以環境、住宅、農田的有機結合為空間理念的發展思路,打造成為“民居客旅,主客共享”的新型農村旅居項目。該項目有助于發展農業經濟實現農民增收,改善農村人居環境傳承生態文化,并且進一步推動了大沽河旅游生態軸帶的發展。

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美麗鄉村項目城鄉集團萊西店埠鎮葛家泊社區建設項目

葛家泊社區建設項目作為萊西市農村產權改革試點,在解決村民安置的同時,將村集體土地統一流轉,建設現代化農場,積極帶動店埠鎮城鎮化發展以及產業融合。

葛家泊社區位于青島市萊西市店埠鎮,距離店埠鎮駐地4.2公里,東鄰葛家泊村。社區占地約160畝,規劃建筑面積約11萬平方米,擬安置七個村莊共951戶,3137人。其中一期項目建設用地49畝,規劃建筑面積約2.6萬平方米,用于安置葛家泊村250戶居民。城鄉集團積極參與萊西市新農村社區建設,通過融資的方式完成葛家泊社區建設,目前社區已經建設搬遷完成。

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社區建設項目城鄉集團李權莊社區建設項目

萊西李權莊社區建設項目作為萊西市重點項目,有效加快了當地的城鎮化水平,為萊西市的城鎮化之路探索提供豐富的經驗,在全市范圍內具有良好的帶動意義。

項目總投資約7.16億元,建設地點位于青島萊西市姜山鎮振興路以北、海星路以東區域,建設內容主要包括村民安置住宅、幼兒園、社區服務中心及商務商業樓等建筑的建設,并配套建設社區內道路、給排水、綠化、水系等室外配套工程。

李權莊社區項目(一期)總建筑面積為177472.0平方米,規劃戶數1210戶,安置東李權莊、西李權莊居民970戶,計劃于2020年6月完成回遷。

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美麗鄉村項目城鄉集團萊西市店埠葛家泊社區建設項目

萊西龍泉湖社區作為全省第一個大中型水庫庫區移民集聚社區,是山東省庫區移民避險解困試點項目,受到山東省水利廳的高度重視,同樣也是萊西市新型農村社區、棚戶區改造項目,項目的建設為河頭店鎮城鎮化發展打下良好的基礎,在推進社區經濟融合發展等方面具有重要的示范意義。

項目總投資2億元,建設地點位于萊西市河頭店鎮高格莊村北,泥灣頭村南,西鄰龍泉湖,東靠蓬水路,占地面積84.81畝。

建設內容包括村民安置住宅、儲藏室、車庫、商業網點,并配套建設社區道路、綜合管線、綠化等室外公用工程,總建筑面積91054.8平方米,計劃于2018年10月交付使用。

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社區建設項目城鄉集團平度春天里社區建設項目

平度春天里社區建設項目作為城郊村改造型社區于2014年底列入2013-2017年全國1000萬戶棚戶區改造計劃,是黨和國家高度重視“三農”問題提出城鄉統籌發展的新戰略。項目總投資約3.73億元,建設內容包括村民安置住宅、配套公建及室外公用工程,總建筑面積約87291.0萬平米,其中地上部分建筑面積為73034.0平方米,地下部分建筑面積為14257.0平方米。

項目建設內容主要包括15棟5+1多層住宅、1棟17層高層住宅、2棟18層高層住宅、1棟27層高層住宅(包含2層商業裙房)、1棟幼兒園、1棟派出所及1棟社區服務中心配套公建和高層住宅的地下車庫組成,新社區可提供住宅594套,安置居民約1901人。

該項目通過房屋搬遷建設,對現有村莊進行整合,建設新型農村社區,改善農村的居住、基礎設施、交通等各方面的生活條件,進一步改善農村居民生活質量水平。

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社區建設項目城鄉集團平度市南村鎮北村社區建設項目

平度市南村鎮是青島市重點培育的五個鎮級小城市之一,南村鎮北村社區又是青島市專門確定的十個“純農業型”新型農村示范社區之一,因此該項目具備較強示范意義。

南村鎮北村社區安置片區北臨黃海路,南接城市主干道東海路,西側為城市主干道海信路,東側為規劃道路。項目涉及前后北村原村址占地面積約380畝,其中后北村占地250畝,前北村130畝。項目采取先建后拆、異地安置的方式,由當地政府提供100畝集體建設用地進行社區建設,項目總面積約7萬平方米,其中新建安置住宅約6.75萬平方米,預計總投資為20737萬元。新社區可提供住宅610套,安置居民約1837人。建成后可騰空原村土地250畝。

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新型產業項目城鄉集團北汽新能源汽車萊西生產基地項目

為落實國家關于實施創新驅動戰略的要求,青島市政府積極開展新能源戰略布局,并通過發展規劃率先明確了五大新能源汽車產業發展基地。為匹配政府戰略,做好重點、熱點、亮點項目,城鄉集團積極參與了北汽新能源汽車基地二期項目。

項目總投資20億元,占地1357畝,建筑面積約17萬平方米,目標年產能25萬輛,基地一、二期總產能可達30萬輛。主要建設沖壓、焊裝、涂裝、總裝車間及技術中心、物流中心、運營中心等,配套發展電池、電機、電控三大新能源汽車核心零部件產業,項目計劃于2018年底實現交付條件并投入生產,打造華東區域新能源汽車技術中心、制造中心和示范運營中心,爭創國家級新能源汽車產業園,帶動形成千億級新能源汽車產業鏈。

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新型產業項目城鄉集團萊西姜山產業新城藍領公寓和酒店項目

藍領公寓項目位于姜山新城躬仁路以北,經十八路以西的103畝商住用地中,占地約15畝,建筑面積約2.2萬平方米,規劃建設約382戶公寓,并配以閱讀室、健身房、放映室和休閑室等相關功能用房。

酒店項目位于姜山新城躬仁路以南,杭州路以西的64畝商業用地中,占地約8畝,建筑面積約8600平方米,酒店初步定位為精品商務酒店,約115間客房,配以廚房、餐廳、商務辦公以及多功能廳和洗衣房等配套用房。

項目主要為姜山產業新城區域內北汽新能源等重點引進項目和企業提供酒店、藍領公寓等重要配套設施,項目的建設極大地改善項目周邊地區的居住、商務環境,進一步完善了姜山產業新城核心區的整體服務功能,改善了姜山新城的投資環境,提升招商引資形象,推進了姜山產業新城的開發建設,同時有效提升了城投集團和城鄉集團在姜山產業新城規劃建設中的影響力,也提體現了城投集團服務民生需求,提升城市價值的企業使命。

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新型產業項目城鄉集團平度市南村鎮創業園項目

平度市南村鎮創業園位于平度市南村鎮,同三高速兩條高速路南村立交西1.7公里,交通便利,區位優勢明顯。

創業園一期總投資約8430萬元,包括7座標準化廠房、招商中心、宿舍樓及園區配套工程,目前已建設完成并采用“出售+出租+服務配套”相結合的運作模式正式投入運營。

該項目不僅有助于提升平度市南村鎮工業化水平,為當地居民提供廣闊的就業環境,同時促進產業和城鎮社區的共生發展,加快平度市新型城鎮化建設進程。

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戰略合作伙伴
  • 華登國際投資集團
  • 矽力杰半導體技術(杭州)有限公司
  • 濟青高鐵有限公司
  • 融創(青島)置地有限公司
  • 中泰證券股份有限公司
  • 中遠海運發展股份有限公司
  • 云南冶金集團股份有限公司
  • 富國基金管理有限公司
  • 深圳海王集團股份有限公司
  • 青島市立醫院(集團)
  • 青島黃島發展(集團)有限公司
  • 華能山東發電有限公司
  • 青島市即墨區人民政府
  • 橡膠谷集團
  • 青島市政空間開發集團
  • 中科院大學經管學院
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  • 中國二十治集團
  • 內蒙古能建集團
  • 德才裝飾股份有限公司
  • 上海怡安翰威特咨詢公司
  • 越秀地產
  • 青島農商銀行
  • 菏澤市鐵路投資有限公司
  • 深圳航天工研院
  • 中國葛洲壩集團
  • 中國華融國際
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